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Un splendide loft ancré(e) dans Essert est disponible !
Mise en ligne le 13/03/2025, cette annonce est présentée par Claude M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 67 m², à vendre pour 714€.
positionné(e) stratégiquement à Essert, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement T3
A ESSERT commune de BELFORT, situé dans la résidence AU FIL DE L'EAU, appartement T3 n°15 (lot 15) de 67.98m² au 2ème étage du BAT 1. Il comprend une entrée avec placard, un séjour-cuisine A/E(hotte, table cuisson vitrocéramique, four, meubles) donnant sur une terrasse de 8.87m² exposée Ouest, 2 chambres, une SDB, WC séparé et une buanderie. Au sous-sol un garage n°G73 (lot 73) et une cave n°83 (lot 83). A l'extérieur un parking n°320 (lot 320). Chauffage et eau chaude individuel. eau abonnement individuel à souscrire: Grand Belfort. Entretien parties communes, ascenseur et espaces vert compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle Les honoraires de locations incluent le montant de rédaction des états des lieux (part locataire), facturé pour 203 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Disponible immédiatement. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0046059
Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024
Honoraires à la charge du locataire : 746 € TTC
Dépôt de garantie : 631 €
Montant des charges : 83 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764 € et 1 034 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
