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Découvrez ce somptueux pavillon positionné(e) stratégiquement à Espalion, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 20/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 84%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 119000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 100 m².
localisé(e) à Espalion, la propriété est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Espalion connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces 100 m²
Idéalement situé dans le coeur d'Espalion, venez découvrir cet appartement T4 de 100m2 habitable.
Il est situé au second étage de la résidence et possède deux balcons avec vue dégagée sur l'église d'Espalion et le château de Calmont.
Le logement se compose d'une entrée, un wc, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, un dressing et une salle de bain. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel avec des convecteurs électriques.
Il dispose également d'une cave.
Surface : 100 m²
Prix du bien : 119000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 560 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
