Loading...
Une charmant logement bien placé(e) dans Ernée vous attend !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Dominique O., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Cette villa Maison, disponible à 650€, offre 3 pièces sur 96 m².
excellemment situé(e) dans Ernée, la propriété est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ernée connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 3 pièces 96 m²
ERNÉE - En campagne - Maison T3 de 96m2, comprenant au rez-de-chaussée : Séjour/salon, cuisine ouverte aménagée/équipée (plaque de cuisson gaz et hotte), dégagement, WC, arrière-cuisine. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle de bains, WC.
Cour Jardin Carport.
Libre de suite - Loyer : 632EUR/mois + 18EUR prov. charges (ordures ménagères + fosse septique) - Dépôt de garantie : 632EUR - Honoraires part locataire : 455,04EUR TTC (dont 124,14EUR pour l'état des lieux d'entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 96 m²
Loyer : 650 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 18 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 455.04 € dont 124 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 632 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
