Une raffiné loft situé(e) au cœur de Ermont vous attend !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par Patrick P., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 469000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 113 m².
convenablement placé(e) dans Ermont, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 6 pièces 113 m²
Vous recherchez un lieu de vie chaleureux, lumineux, et idéalement situé ?
Venez découvrir cette jolie maison de ville, pleine de charme, entièrement rénovée, et située en plein coeur d'Ermont, dans le secteur prisé de Cernay.
? Une surface de 113 m² sur deux niveaux, avec jardin et terrasse sur 230 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace salon/salle à manger. Une extension baignée de lumière, avec toit verrier et baies vitrées coulissantes, crée une superbe pièce à vivre tournée vers l'extérieur. L'été venu, les baies s'ouvrent entièrement sur une grande terrasse exposée sud, pour des moments de convivialité en toute saison.Également au RDC : un WC invité pour plus de confort.
À l'étage, trois chambres lumineuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
En complément : un sous-sol pratique pour du rangement ou un aménagement selon vos envies (bureau, atelier, buanderie...).
? Localisation idéale : tout est à portée de main !
Crèches, écoles, collège à quelques minutes à pied
Commerces, restaurants, services médicaux à proximité immédiate
Accès rapide aux gares et aux axes routiers pour vos déplacements quotidiens
Fibre optique installée
? Un coup de coeur en perspective !Vous souhaitez visiter ? Nous sommes à votre écoute pour organiser une visite à votre convenance. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie élégamment le charme de l'ancien et les exigences du confort moderne.
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Surface : 113 m²
Prix du bien : 469000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 901 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
