Un spacieux propriété de prestige excellemment situé(e) dans Ermont est disponible !
Cette propriété, publiée le 28/04/2025, est gérée par Thierry C., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Un duplex Appartement de 4 pièces et 66 m², à vendre pour 219000€.
ancré(e) dans Ermont, ce bien est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 4 pièces 66 m²
Résidence fermée et sécurisée, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes de la gare.
Bel appartement de type F4 d'une superficie de 66.02 m² loi Carrez, comprenant : une entrée avec dégagement, un agréable séjour double ouvrant sur une loggia avec baies vitrées coulissantes offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, ainsi que deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéalement situé, cet appartement n'attend que vous !
Surface : 66 m²
Prix du bien : 219000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 2508 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 381 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
