Un lumineux appartement de standing excellemment situé(e) dans Épône est disponible !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Cette maison Appartement, disponible à 590€, offre 1 pièces sur 28 m².
ancré(e) dans Épône, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Épône connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 1 pièce 28 m²
En location à EPONE (78680), ayez le coup de coeur pour cet appartement 1 pièce de 27,57 m².
Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Ce bien est soumis à la Garantie de Loyer Impayé.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 45, 44, 80 et 28 du bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont également accessibles.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (381 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 12 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 690 € et 980 € en 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 560 € HC, avec 30 € de provision sur charges.
Un dépôt de garantie de 1 100 € est demandé.
Les honoraires à la charge du locataire sont de 297 € (81 € d'état des lieux). Le bail de cet appartement est de trois ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière l'Adresse à Mantes-la-Jolie vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Surface : 28 m²
Loyer : 590 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 297 € dont 81 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1120 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2024
Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
