Maison 8 pièces 180 m²

Une traditionnel domicile localisé(e) à Épinal vous attend !

Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Béatrice H., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Maison de 8 pièces et 180 m², à vendre pour 220000€.

établi(e) dans Épinal, la propriété est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison de 8 pièces de 180 m2 en vente à Épinal - Idéal pour les familles

Zefir vous propose cette spacieuse maison de 8 pièces et 180 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des commerces.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-jardin :

Hall d'entrée
Cuisine
Salon
Buanderie/Cuisine
Bureau
WC séparé

Rez-de-jardin surélevé :

Cuisine
Salon
Séjour
Trois chambres
Salle de bain
WC

Une cabane de jardin de 20m2

La maison a bénéficié de travaux importants (isolation, plomberie, électricité) et est équipée de panneaux solaires en contrat avec EDF qui rapporte 500€/an.

Les atouts :

Proximité du centre-ville
École Maternelle Epinettes Jean Macé à 50m
Terrasse et balcon, parfaits pour profiter des beaux jours
Emplacement recherché, à moins de 200m des arrêts de bus Mgr Evrard et Jonquilles,
Bureau idéal pour le télétravail ou les études
Cuisine équipée et parquet au sol, alliant confort et fonctionnalité

Détails techniques :

DPE : B
Taxe foncière : 1961 €
Année de construction : 1975
Pompe à chaleur récentes

Pour consulter les risques liés à ce bien : Géorisques.

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Référence annonce : 1431c355-ec6b-4f28-951f-dccaef
Consommation énergétique : 89 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur