Maison 5 pièces 93 m²

Découvrez ce grandiose maison établi(e) dans Épinal, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Gilbert U., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Un T1 Maison de 5 pièces et 93 m², à vendre pour 295000€.

ancré(e) dans Épinal, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Épinal connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 93 m²

Exclusivité à ne pas manquer dans un secteur très recherché !
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette charmante maison de plain-pied de 2023 baignée de lumière saura vous séduire. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m2 intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres lumineuses avec dressings intégrés, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.
Implantée sur un terrain paysagé de plus de 520 m2, cette maison offre un agréable espace extérieur avec terrasse bien exposée, à l'abri des regards.
Un garage avec buanderie vient compléter ce bien.
Confort garanti grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant des dernières innovations en matière de construction et de performance énergétique.
Une opportunité rare à personnaliser selon vos envies ! Contact : Julie ETIENNE [Coordonnées masquées]
Référence : 127 Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété.
Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site georisques.gouv.fr.

Surface : 93 m²
Prix du bien : 295000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 € et 624 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).