Maison mitoyenne 6 pièces 108 m2

Un enchanteur bien immobilier ancré(e) dans Épinal est disponible !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Pascal E., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.

Ce habitation de type Maison, proposé à 185000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 108 m².

positionné(e) stratégiquement à Épinal, la propriété est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Située dans un quartier calme et pratique, proche des commerces, des écoles, des lignes de bus, et bénéficiant d'un accès rapide à la voie rapide, cette maison mitoyenne d'un côté construite dans les années 1980, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Description :
• Terrain : 345 m² avec un espace jardin agréable, terrasse, abri de jardin et abri bois.
• Garage de 18m2 avec portail sectionnelle motorisée donnant accès direct à la maison et pouvant accueillir 1 voiture. Une chaufferie de 9,5 m2 accueillant la chaudière gaz et le chauffe eau solaire.
• Salon/séjour et cuisine équipée ouverte. Un bel espace de 35 m2 lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.
• Entrée avec rangement, WC et pièce de 9m2 ouverte.
• Étages en 2 demi niveau : 4 chambres dont une avec balcon et 2 avec placards intégrés. 1 dressing. Salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et wc.
• Grenier accessible par escalier escamotable.

Équipements :
• Garage avec porte motorisée et sas intermédiaire sur la partie habitable.
• Chauffage assuré par une chaudière gaz ainsi qu un poêle à bois Godin.
• Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation.

Actuellement en location jusqu'en Août 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite.