Maison 4 pièces 83 m²

Offrez-vous ce captivant triplex localisé(e) à Épinal !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Céline E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Un loft Maison de 4 pièces et 83 m², à vendre pour 139100€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Épinal est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Épinal connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison sur sous-sol – 85 m² à Épinal, 5 minutes du centre-ville

À proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 1955 à fort potentiel, située sur un terrain de 400 m² dans un secteur calme et bien exposé.

Caractéristiques :

- Surface habitable : 85 m² avec sous-sol complet.
- Pièce de vie lumineuse d’environ 30 m².
- 3 chambres
- Combles aménageables pour un espace supplémentaire.
- 1 garage

Cette maison, à remettre au goût du jour, nécessite des travaux de rénovation, notamment en terme d'isolation, mais offre des atouts indéniables pour les amateurs de projets personnalisés.

Points forts :

- Toiture refaite en 2017, gage de tranquillité pour les années à venir.
- Fenêtres Couval en PVC double vitrage installées depuis environ 10 ans.
- Excellente exposition offrant lumière naturelle et confort thermique.
- Secteur calme, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible.

Une opportunité rare de créer un cocon à votre image, proche de toutes les commodités et du centre-ville d’Épinal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 243
Référence annonce : 7AY3-PVW-LJ2
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 751 € et 3 721 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F