Appartement 5 pièces 100 m²

Offrez-vous ce majestueux habitation installé(e) dans le quartier prisé de Épinal !

Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Un duplex Appartement de 5 pièces et 100 m², à vendre pour 111000€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Épinal est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

SPACIEUX & LUMINEUX TYPE 4 AVEC PARKING

Dans résidence sécurisée et entretenue, VASTE & LUMINEUX T4 de 100.38m² (loi Carrez, situé au 9ème étage avec ascenseur (vue dégagée) offrant :

Vaste entrée avec rangements, cuisine meublée & équipée (plaques/four/hotte/lave-vaisselle), dégagement avec nombreux rangements, un cellier, double salon/séjour avec vue dégagée, trois chambres dont une avec loggia fermée, une salle de bains, un WC séparé.

Une place de parking privative couverte ainsi qu'une cave individuelle viennent compléter ce produit exclusif !!

L'ensemble est équipé de fermetures double vitrage PVC/Bois & métallique .
Le bien est en bon état & à conforter !!

(48 lots principaux/Quote-part annuelle de charges 3160€ comprenant l'eau froide/eau chaude, chauffage, ascenseur...).
Taxe foncière 2024: 1689€

PAS DE PROCÉDURE EN COURS!

Les risques auxquels le bien est expsé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 2076T
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 € et 1 873 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)