Maison 5 pièces 144 m²

Un remarquable maison localisé(e) à Épinal est disponible !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Ce maison de type Maison, proposé à 169000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 144 m².

établi(e) dans Épinal, la propriété est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Épinal connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe g.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Charmante maison à Vendre Epinal secteur Saint-Laurent

Description :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, sur sous-sol complet, située dans un quartier calme en périphérie du centre ville d'Épinal. La campagne à proximité de la ville ! Parfaite pour une famille, cette propriété offre des espaces de vie confortables et lumineux.
Caractéristiques Principales :
• Surface habitable : 144 m²
• Surface du terrain : 1749 m²
• Nombre de pièces : 5
• Chambres : 3
• Salles de bain : 2
• Cuisine : Équipée
• Séjour : Spacieux et lumineux, grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et des espaces de vie généreux.
• Chauffage : Central au fuel et insert bois
• Garage : une voiture, de bonne dimension pour y intégrer un atelier
Atouts supplémentaires :
• Quartier paisible
• Double vitrage
• Fibre optique
• portail
• Parking intérieur 6 voitures
Description détaillée :
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, l'escalier mène à un séjour lumineux avec de grandes fenêtres. La cuisine est entièrement équipée. Les 3 chambres sont bien dimensionnées, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou amis.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, et clos, véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente. La terrasse est un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Ne manquez pas cette opportunité unique et devenez propriétaire d'une maison charmante et confortable à Épinal.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
• Nom : Marilyne DURAND
• Téléphone : [Coordonnées masquées]
• Email : [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marilyne DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 397 761 Greffe de EPINAL) [Coordonnées masquées] (réf. 563294 )
Référence annonce : 830037639115
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 968 € et 5 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G