Offrez-vous ce magnifique appartement de standing localisé(e) à Épinal !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 89500€, comprend 2 pièces et s'étend sur 67 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Épinal, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 67 m²
iad France - Gaëlle Kaiser vous propose: Appartement Lumineux 2 Pièces à Épinal - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif
L'appartement offre une surface de 67m², comprenant une chambre spacieuse, une salle d'eau, un séjour et une cuisine équipée.
Les pièces bénéficient de larges fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
Construit en 1966, l'immeuble de 3 étages dans lequel se trouve l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé. La résidence est fermée, assurant ainsi tranquillité et sécurité aux résidents.
De plus, si vous possédez un véhicule, l'appartement possède également une place de stationnement dans le parking souterrain.
L'appartement possède également une cave et un grenier.
Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs.
Que vous soyez à la recherche d'un premier nid douillet ou d'un investissement rentable, cet appartement à Épinal saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Une opportunité à saisir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 67 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 2320 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2024
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
