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Offrez-vous ce majestueux bien d'exception parfaitement localisé(e) à Ensuès-la-Redonne !
Cette propriété, publiée le 18/03/2025, est gérée par Frédéric Y., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette studio Terrain, disponible à 400000€, offre pièces sur 2137 m².
avantageusement situé(e) dans Ensuès-la-Redonne, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain 2137 m² Ensuès-la-Redonne
À Vendre : Emplacement privilégié Terrain de 2137 m2
Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain situé dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie généreuse d'environ 2 137 m², ce terrain vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et son fort potentiel. Dans un cadre verdoyant et au calme, à proximité du centre (5 minutes) et des calanques (2 minutes), vous profiterez au quotidien d'un environnement paisible à deux pas de la colline.
Caractéristiques du terrain :
Situation : Emplacement privilégié avec vue dégagée sur la mer de la pièce à vivre principale
Permis de construire purgé : Inclus pour une maison à étage de 140 m² habitables, avec des espaces bien pensés pour allier confort et modernité.
Garage spacieux intégré.
Atouts supplémentaires :
-Proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre calme et préservé.
-Environnement parfait pour une résidence principale ou secondaire.
-Position dominante
Mentions légales :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Non soumis à une copropriété.
Dossier complet et permis de construire disponibles sur demande.
Le chiffrage de la construction a été réalisée et est disponible sur demande.
Prix: 450 000 ¤ HAI
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !
Conformément à l'article L. 125-5 du Code de l'environnement, afin de connaitre les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. Ce bien est n'en pas en copropriété.
Surface : 2137 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
