Une fascinant appartement positionné(e) stratégiquement à Enghien-les-Bains vous attend !
Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 344000€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Enghien-les-Bains est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
A VENDRE Appartement Enghien Les Bains 3 pièce(s) 70 m2
A vendre à Enghien-les-Bains dans une petite copropriété, à 5 mn à pieds de la gare et à proximité des écoles, élégant appartement de 3 pièces principales exposé SO, offrant : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, petit bureau, 2 chambres, wc et salle d'eau.
Le parquet et les moulures conviendront aux amateurs d'ancien. Bien qu'en étage, il dispose d'un jardin privatif de 100 m² avec piscine hors sol, cuisine d'été, cave et box. L'environnement est de qualité, à découvrir. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 2176
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,24% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 330 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
