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Découvrez ce prestigieux duplex convenablement placé(e) dans Émerainville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Éric G., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 914€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².
bien placé(e) dans Émerainville, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 45 m²
2 pièces avec jardin situé dans une résidence prisée à 2 minutes à pied de la gare.
Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.
Sans oublier le jardin.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Disponible LE 8 MAI.
A visiter sans tarder!
Surface : 45 m²
Loyer : 914 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 585 € dont 135 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 764 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
