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Une authentique résidence localisé(e) à Éloyes vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Audrey A., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Ce appartement de type Autre, proposé à 390000€, comprend pièces et s'étend sur 450 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Éloyes est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Immeuble 450 m² ELOYES
Immobilier.notaires® et l’office notarial HERMANN, notaire associé, SELARL vous proposent :
Immeuble à vendre - ELOYES (88510)
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A ELOYES (88510) 11 rue de la Libration
Un immeuble comprenant 5 logements dont 4 loués, le dernier en travaux.
1er logement
Un appartement au rez-de-chaussée de 90 m2 comprenant
Entrée privative, cuisine-salon-salle à manger-terrasse (20m2), dégagement-placard, 2 chambres, buanderie-réserve, salle de douche, W-C-,
540 € HC,
2ème logement :
Un appartement au rez-de-chaussée de 79 m2 comprenant
Entrée privative, cuisine-salon-salle à manger-terrasse, dégagement-placard, 2 chambres, réserve, salle de bain, W-C-,
533 € HC,
3ème logement :
Un appartement au rez-de-chaussée de 70 m2 comprenant
Au 1er étage : entrée, cuisine, salon-séjour, 1 chambre, salle de douche, W-C-,
Au 2ème étage : grande chambre, grenier
550 € hors charges
4ème logement :
Un appartement de 92 m2 comprenant :
Au 1er étage : entrée-cuisine-salon-salle à manger, buanderie, W-C-,
Au 2ème étage : dégagement, 2 chambres,
Demi-niveau : dégagement, 1 chambre, salle de douche-W-C-,
560 € HC
5ème logement en travaux :
Un appartement comprenant :
Au 1er étage : D’une part cellier indépendant, d’autre part : dégagement, cuisine, salon-salle à manger, 2 chambres, salle de bain, W-C-
Possibilité 600 €
4 appartements chauffage gaz indépendant, celui en travaux : possibilité poêle à bois et convecteurs électriques, double vitrage, assainissement collectif, parkings privatifs, accès au 1er étage par escalier extérieur, compteur eau et électrique indépendants, pas de compteur commun
Ensemble loyers 2 783 €
Cadastre section AC n° 420 pour 542 m2
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude HERMANN, notaire associé, SELARL - Notaires à Xertigny - N° SIRET : 34516661500020
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 450 m²
Prix du bien : 390000 €
Honoraires à la charge du vendeur
