Appartement 3 pièces 49 m²

Un charmant T2 ancré(e) dans Elne est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/05/2025, est gérée par Isabelle S., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.

Ce studio de type Appartement, proposé à 101000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 49 m².

localisé(e) à Elne, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Elne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T3 très lumineux - Centre ville ELNE

HA immobilier PYRENNEES ORIENTALES vous propose au coeur de la ville de ELNE ce T3 complètement rénové très fonctionnel en dernier étage d'une résidence de 5 lots.
Son entrée distribue deux chambres, les WC et SDE, ainsi que qu'un séjour très lumineux d'environ 21 m² incluant sa cuisine US équipée et aménagée.
Une pièce où se trouve le ballon d'eau chaude pourrait servir de buanderie.
Nombreux parking à proximité
Vous bénéficierez également d'une cave
Le gros atout de ce bien : Très lumineux, hyper centre vielle ville, tous les commerces disponibles à pieds.
Pour les potentiels investisseurs, ce bien était loué 650 euros par mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Pour tous renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier
David LUCAS au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial indépendant (EI)
RSAC 528 194 62

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 821 euros.
Référence annonce : DL5541-050525
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 821 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603 € et 815 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)