Une traditionnel propriété de prestige parfaitement localisé(e) à Elbeuf vous attend !
Disponible depuis le 26/02/2025, ce bien est proposé par Jacqueline M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Un T2 Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 445€.
idéalement situé(e) à Elbeuf, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 2 pièces 42 m²
Votre agence GUY HOQUET NORMAND'IMMO vous propose à la location cet appartement situé dans un quartier calme et proche des commodités, appartement T2 situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur sous la référence DEBR-3-32.
L'appartement comprend une entrée, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de douche et wc.
++++++une cave, un balcon.
Le loyer est de 445 euros Toutes Charges Comprises dont 50 euros de charges mensuelles pour la consommation d'eau froide , la minuterie, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, la sortie des poubelles.
Disponible Mi-juin.
Surface : 42 m²
Loyer : 445 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 395 € dont 126 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 395 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
