Un exceptionnel bien d'exception excellemment situé(e) dans Elbeuf est disponible !
Mise en ligne le 03/04/2025, cette annonce est présentée par Laurent M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Ce loft de type Appartement, proposé à 570€, comprend 3 pièces et s'étend sur 65 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Elbeuf est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Elbeuf connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 65 m²
Votre agence GUY HOQUET Normand'Immo vous propose à la location cet appartement F3 refait à neuf situé sur la commune d'Elbeuf au rez de chaussée sous la référence CANOP1.
Ce bien est composé d'une entrée donnant directement sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, four et hotte) ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, un bureau, dégagement desservant un WC séparé et une salle de bain avec sèche serviettes.
Chauffage gaz de ville.
Double vitrage PVC avec volets roulants.
En SUS 55 euros qui comprennent la consommation d'eau froide , la minuterie et l'entretien de la chaudière gaz.
Disponible
Surface : 65 m²
Loyer : 570 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 55 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 515 € dont 195 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 515 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023
Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
