Découvrez ce somptueux duplex ancré(e) dans Elbeuf, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Cette T3 Appartement, disponible à 380€, offre 2 pièces sur 38 m².
Cette propriété localisé(e) à Elbeuf est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 38 m²
Votre agence Laforêt d'Elbeuf vous propose cet appartement F2 de 38m² au 1er étage d'un petit immeuble.
Proche de toutes commodités, transports et commerces.
Comprenant : une cuisine aménagée, une chambre, un séjour lumineux et une très belle salle d'eau rénové.
Appartement entièrement rénové (menuiseries, plomberie, électricité, peintures, sols) en 2024.
Disponible FIN JUIN 2025.
Dans les charges : Entretien des communs et eau froide.
CONDITION D'ELIGIBILITE : revenus de 3x le montant du loyer charges comprise avec justificatif de situation sous conditions particulières
Surface : 38 m²
Loyer : 380 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 418.55 € dont 114.15 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 340.63 €
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
