Un magnifique appartement de standing excellemment situé(e) dans Écully est disponible !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette demeure Appartement, disponible à 390000€, offre 4 pièces sur 95 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Écully est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 4 pièces
Dans une résidence calme et arborée d'Ecully, où une rénovation énergétique totale est enclenchée, venez vite découvrir ce bel appartement de 95 m² environ au 5ème étage. Cet appartement, en très bon état, est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'un WC, de rangements, d'une salle de bains, et d'un balcon. Une cave et un garage fermé (box) complètent ce bien. Appartement disposant d'une pompe à chaleur. Copropriété très bien entretenue avec tennis et grand parc. Ecoles, structures sportives et lignes de bus à proximité immédiate. Centre commercial d'Ecully Grand Ouest à 5 min en voiture.
Rénovation énergétique votée et payée: Isolation façade, toiture, isolation des caves, réfection des halls, raccordement au chauffage urbain...
Nombre de lots de la Copropriété : 102
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe JEV inscrit au RSAC de Lyon n° 881 106 066
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 204292PJ-2000001941
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 102
Charges prévisionnelles annuelles : 3600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
