Loading...
Une splendide T4 positionné(e) stratégiquement à Écommoy vous attend !
Cette propriété, publiée le 22/03/2025, est gérée par Hélène B., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Un appartement Autre de pièces et 130 m², à vendre pour 124200€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Écommoy est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Écommoy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Immeuble 130 m² Écommoy
Signature vous propose un immeuble avec local commercial sur la commune d'Écommoy d'environ 130m2 comprenant :
Investisseur prêt à faire des travaux, cet immeuble est fait pour vous:
Au rez-de-chaussée : une entrée séparée donnant sur un local commercial avec laboratoire d'environ 100m2 , WC, dégagement , Placard, cour.
Etude en cours pour le changement de destination en habitation du local commercial
Au 1er étage : une salle de 20m2 et une chambre , une pièce à aménager travaux à prévoir.
Au 2ème étage : un grenier et 2 petites chambres
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIGNATURE AGENCE Immobilière,SARL PRIMERA IMMOBILIA RCS 794092684 du MANS, carte professionnelle COPI 72012021000000030 CCI LE MANS
Surface : 130 m²
Prix du bien : 124200 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Consommation énergie primaire : 412 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F