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Un élégant demeure installé(e) dans le quartier prisé de Écommoy est disponible !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Jérôme Q., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Ce habitation de type Terrain, proposé à 117900€, comprend pièces et s'étend sur 25970 m².
bien placé(e) dans Écommoy, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Écommoy connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Terrain 25970 m² Écommoy
Votre agence 'Immo mais pas que' vous invite à découvrir ce magnifique étang avec bois, abris à bateau et cabane cadastrés. Un véritable joyau caché au coeur de la nature.
Cette propriété de plus de 2,5 hectares vous offre un havre de paix incomparable, où la quiétude règne en maître. Niché au sein de cette étendue préservée, vous trouverez un véritable équilibre entre terre et eau. Avec près de 1 hectare d'eau, 7000 m² de bois et 8000 m² de terrain verdoyant, ce lieu est une invitation à la sérénité absolue. Vous trouverez également un abri à bateau, à cheval sur la terre et l'étang, ainsi qu'un bâtiment aménageable répertorié sur le cadastre.
L'étang, témoin de plusieurs siècles d'histoire, est répertorié sur le cadastre napoléonien. Il est alimenté par des sources, maintenant un niveau stable tout au long de l'année.
Sur place, vous trouverez un chalet en cours de restauration, autonome en eau et en électricité, avec WC, salle d'eau, pièce de vie et mezzanine. D'une superficie d'environ 30 m², il est possible de faire finir le chalet selon vos préférences, les travaux étant encore en cours.
Pour les passionnés de pêche, c'est un véritable paradis aquatique abritant une multitude de poissons, des carpes aux brochets en passant par les gardons, ainsi qu'une biodiversité remarquable, avec ses lentilles d'eau, moules d'eau douce et grenouilles. Les amateurs de chasse ne seront pas en reste, avec de nombreuses opportunités de chasse aux canards et de piégeage dans cet environnement préservé.
L'accès se fait facilement en voiture par des chemins en remblai. Éloignés de toute nuisance sonore ou visuelle, pas de routes bruyantes ni de lignes à haute tension pour troubler votre quiétude.
Un système de vidange est également présent sur l'étang, garantissant un entretien facile et une gestion responsable de cet écosystème précieux.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce coin de paradis préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite inoubliable.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que,28 Place de l'hôtel de ville,72500 Montval-sur-Loir.
Surface : 25970 m²
Prix du bien : 117900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
