Une élégant demeure ancré(e) dans Échirolles vous attend !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Audrey D., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Un habitation Appartement de 2 pièces et 48 m², à vendre pour 60000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Échirolles est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 48 m²
À vendre T2 avec balcon à rénover, idéal investisseur ou primo-accédant !
Venez découvrir ce T2 au 4ème étage sur 10 d'une copropriété bien entretenue et très proche de toutes commodités (Tramway A, Bus...) et commerces (Boulangerie, Pharmacie, Banque, Fleuriste...).
Tout est accessible à deux pas pour un quotidien facilité.
L'appartement se compose d'une salle de bains, d'un séjour fermé sur une pièce cuisine. Vous trouverez une chambre de 11 m², un balcon de 5 m² accessible depuis le salon. Il dispose d'un couloir astucieusement aménagé avec de nombreux rangements. Une cave de 4m2 vient compléter ce bien.
Travaux à prévoir :
- Électricité
- Double vitrage
Très bonne rentabilité locative, 7 % : idéal investissement locatif !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Surface : 48 m²
Prix du bien : 60000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1121.07 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
