Appartement 4 pièces 83 m²

Découvrez ce authentique loft installé(e) dans le quartier prisé de Dunkerque, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Laetitia A., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Un maison de caractère Appartement de 4 pièces et 83 m², à vendre pour 865€.

établi(e) dans Dunkerque, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement dans un immeuble ancien avec cachet, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec petit balcon vue mer, grande cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. ,Charges 40 EUR = provision pour l'eau et les communs
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.

Surface : 83 m²
Loyer : 865 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 664 € dont 249 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025

Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).