Maison 4 pièces 89 m²

Un luxueux logement niché(e) dans Dunkerque est disponible !

Mise en ligne le 19/04/2025, cette annonce est présentée par Jean-Pierre G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Ce domicile de type Maison, proposé à 207675€, comprend 4 pièces et s'étend sur 89 m².

Cette propriété ancré(e) dans Dunkerque est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Dunkerque connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

MAISON PETITE SYNTHE 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

Jérémy et Nora Huysman vous proposent à la vente en exclusivité cette maison dans un quartier recherché proche du parc de Petite Synthe.

Cette maison vous offre en rez de chaussée une entrée donnant sur une pièce de vie traversante et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, un WC et un vestiaire.

A l'étage on trouve un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche.

Vous pourrez profiter au sous sol d'un grand garage porte motorisée, d'une pièce pour faire un atelier ou avoir du rangement et d'un jardin de près de 100 m2 avec un abri.

La maison est saine, le DPE est en D, le GES est en D.

Pour les géorisques: ***

Pour plus d'informations contacter Jérémy au [Coordonnées masquées] ou Nora au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Nora HUYSMAN au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 878 624 220
Référence annonce : 16212
Consommation énergétique : 219 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 36 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 195 000 €