Maison 5 pièces 123 m²

Offrez-vous ce attrayant résidence bien placé(e) dans Dunkerque !

Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Un bien immobilier Maison de 5 pièces et 123 m², à vendre pour 348400€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Dunkerque, la propriété est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 123 m²

L'agence TLI vous propose en exclusivité cette maison des années 30 située à 2 pas de la place Voltaire et à 10 mn à pied de la plage de Malo les Bains.

Laissez vous séduire par ses hauts plafonds, son magnifique parquet et sa belle luminosité !

Chaleureuse et accueillante, elle se compose d'un salon-séjour de 30m2, de 4 chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains.

Son jardin exposé sud vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et ses 2 garages offrent un stationnement facile et sécurisé.

Cette maison béneficie d'une électricité aux normes et d'une chaudière récente.

Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans cette maison pleine de caractère où il fait bon vivre!!

Surface : 123 m²
Prix du bien : 348400 €
Prix du bien hors honoraires : 335000 €
Honoraires TTC : 4 % soit 13400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr