Maison 5 pièces 98 m²

Offrez-vous ce unique appartement situé(e) au cœur de Dunkerque !

Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Un loft Maison de 5 pièces et 98 m², à vendre pour 257250€.

bien placé(e) dans Dunkerque, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

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Maison 5 pièces 98 m²

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L'agence TLI immobilier vous présente cette maison des années 50 idéalement située à mi chemin entre le centre ville de Dunkerque, le port et la plage de Malo les Bains!

Avec son séjour traversant,sa cuisine séparée, ses 4 chambres dont 2 avec balcon, son jardin arboré, sa véranda qui vous offre un espace supplémentaire et lumineux et son garage, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Quelques travaux de rénovation pour lui donner le coup de jeune qu'elle mérite et vous aurez le bien idéal !!

A visiter sans tarder !!

Surface : 98 m²
Prix du bien : 257250 €
Prix du bien hors honoraires : 245000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 12250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)