Maison 4 pièces 86 m²

Découvrez ce exclusif T5 convenablement placé(e) dans Dunkerque, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Céline R., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Ce logement de type Maison, proposé à 199900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 86 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Dunkerque est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 4 pièces 86 m²

Dunkerque Immobilier vous propose une maison semi individuelle à vendre à Rosendaël.

Dans un quartier calme, à proximité du centre ville de Dunkerque, vous découvrirez cette charmante maison avec une seule mitoyenneté vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine et un salon séjour.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Vous trouverez également un grenier à aménager.

La maison dispose d'un garage d'environ 25m2, d'une cave ainsi qu'un grand jardin exposé sud avec un atelier d'environ 21 m2.

Travaux à prévoir : électricité, fenêtres, isolation, toiture etc ...

Pour plus de renseignements, contactez notre responsable d'agence, Julien Rouzet, au [Coordonnées masquées].

Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com

Surface : 86 m²
Prix du bien : 199900 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires TTC : 5.21 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F