Maison 3 pièces 92 m²

Un exceptionnel T1 idéalement situé(e) à Dunkerque est disponible !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Muriel L., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Ce loft de type Maison, proposé à 253000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 92 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Dunkerque, ce bien est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 3 pièces 92 m²

L'agence Leucci Immobilier a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plage très bien située à Malo les Bains.
Au rez de chaussée vous allez découvrir un salon séjour, une cuisine amménagée et équipée, une salle d'eau et une dépendance de 10m2.
A l'étage l'espace nuit est composé de 2 belles chambres.
Une cavette et un jardinet complètent ce bien.
Pour plus d'informations contactez Rémy BRICHE au [Coordonnées masquées]

Surface : 92 m²
Prix du bien : 253000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 5.42 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an