Appartement 2 pièces 46 m²

Un somptueux pavillon positionné(e) stratégiquement à Dunkerque est disponible !

Mise en ligne le 14/03/2025, cette annonce est présentée par Martine X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.

Un duplex Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 596€.

Cette propriété niché(e) dans Dunkerque est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement T2

Dunkerque, proche commerces et loisirs, à 500m de la plage de Malo-les-Bains, dans la résidence neuve DUNEA, nous vous proposons un T2 n°A-309 de 46m² avec balcon de 6m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée avec placard aménagé donnant sur une pièce de vie de 26,40 m² avec coin cuisine et espace bureau, une chambre de 13,80m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. Il dispose également d'une place de parking sous-sol.
Eau chaude et chauffage individuel à gaz. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle.
Disponibilité au 08/07/2025.
Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de la rédaction des états des lieux facturé pour 138€ TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux.
Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet afedim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0050789
Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2022
Honoraires à la charge du locataire : 506 € TTC
Dépôt de garantie : 512 €
Montant des charges : 84 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 248 € et 335 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)