Découvrez ce enchanteur habitation bien placé(e) dans Drocourt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par David V., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Un villa Maison de 8 pièces et 120 m², à vendre pour 215000€.
situé(e) au cœur de Drocourt, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 120 m²
Située à Drocourt (62320), cette maison de lotissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité, des écoles et des crèches. Dans un secteur calme et recherché.
L'intérieur, de cette maison de 120 m², se compose d'un hall d’entrée avec toilette, desservant un beau salon séjour lumineux.
Pour compléter ce niveau, une magnifique cuisine équipée avec vu sur le jardin.
Au premier niveau, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain.
Au second niveau, deux chambres confortables, un espace détente/bureau ainsi qu'un dressing.
Avec ses pièces bien agencées, cette propriété offre des espaces de vie optimisés et conviviaux.
Cette jolie maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux à Drocourt.
Son exposition sud offre une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse, un jardin, ainsi qu'un espace jacuzzi idéal pour profiter des beaux jours.
En façade avant, une fois le portail franchi, vous disposez d'une devanture permettant le stationnement privé deux voitures
Son + : sous-sol complet et un grand garage.
Informations et visites 7 Jours sur 7
Contactez-moi :
Érika CHAVAUDRA : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erika CHAVAUDRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 901852301
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
