Maison 4 pièces 117 m²

Offrez-vous ce confortable villa avantageusement situé(e) dans Draguignan !

Disponible depuis le 02/05/2025, ce bien est proposé par Agnès Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette T3 Maison, disponible à 1516€, offre 4 pièces sur 117 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Draguignan, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 117 m²

📍 DRAGUIGNAN – Secteur calme du Pebre d’Aï.

Dans un environnement résidentiel et dans un cadre campagne, à seulement quelques minutes du centre, découvrez cette charmante maison meublée de type 4, entièrement climatisée, d’environ 117 m², nichée sur un terrain clos de 1 000 m².

🛋️ Rez-de-chaussée :
Un bel espace de vie avec un hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée indépendante, un cellier, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une suite parentale avec sa douche à l’italienne et toilettes privées.

🛏️ À l’étage :
Un palier dessert deux spacieuses chambres, idéales pour enfants.

✅ Disponible immédiatement

💡 Provision sur charges incluant l’entretien de la microstation et la taxe des ordures ménagères

🔒 Conditions :
Le bien est soumis à une assurance loyers impayés (GLI) – dossier complet requis avant toute visite.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées].

Surface : 117 m²
Loyer : 1516 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 36 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 800 €
Dépôt de garantie : 2000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2023

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué