Un grandiose demeure implanté(e) dans Douvaine est disponible !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Jean H., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un habitation Maison de 4 pièces et 130 m², à vendre pour 549000€.
parfaitement localisé(e) à Douvaine, la propriété est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 130 m²
L'Agence Rive Gauche vous propose à la vente sur la commune de Douvaine, charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 348m2. Ses 130m2 se composent au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 60m2 avec cuisine ouverte sur séjour et sol en marbre véritable, plusieurs ouvertures sur la terrasse et spots led, un wc séparé et un accès au garage. A l'étage la maison offre 3 chambres toutes avec dressing, la chambre parentale comprend une salle de bain tandis que les deux chambres jouissent chacune de leurs propres salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain sans vis à vis et de deux places de parking.
Surface : 130 m²
Prix du bien : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 38
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023
Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 108.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
