Une majestueux appartement de standing situé(e) au cœur de Douvaine vous attend !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 185000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².
situé(e) au cœur de Douvaine, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique g et un indice GES g, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Charmant 3/4 pièces au cœur de DOUVAINE
DOUVAINE CENTRE, dans une copropriété au calme avec accès sécurisé, charmant appartement 3 pièces agencé en 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 61m2. Il se compose d'une entrée et d'un dégagement avec placard, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, salon transformable en chambre, 2 chambres à coucher, cellier, salle de bains avec WC séparé ainsi qu'un balcon d'environ 11m2 bénéficiant du coucher de soleil. L'appartement dispose également d'une cave, d'un parking collectif privé ainsi que la possibilité d'acquérir un garage en sus
Référence annonce : 00566001
Date de réalisation du diagnostic : 18/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42
Charges prévisionnelles annuelles : 2680 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
