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Offrez-vous ce impressionnant T1 ancré(e) dans Dourges !
Cette propriété, publiée le 16/04/2025, est gérée par David Z., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 700€, comprend 2 pièces et s'étend sur 63 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Dourges est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particulier loue bel appartement plein pied à proximité de la gare.
Appartement type T2 ; 63 m2 situé au RDC d’un petit immeuble de 2 étages.
L'appartement se compose :
-d’une entrée
-d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte
-une chambre
-une salle de bain
-WC indépendant
-d’une buanderie
-d’un cellier
-chauffage électrique individuel
-compteur d’eau individuel
*petit jardin ensoleillé
*Parking sécurisé inclus dans la location
*A proximité de la Gare de Dourges ;
*Proche de toutes commodités, commerces et accès autoroutes.
*Idéal couple sans enfant ou personne seule.
libre de suite
Loyer : 700€
Afin de ne pas être en difficulté après le règlement du loyer nous demandons que les revenus du foyer soient supérieurs à 2500€ pour un couple et 2100€ pour une personne seule.
Documents à fournir pour la location :
- pièce d'identité pour chaque occupant
- un contrat en C.D.I (obligatoire) pour chaque occupant
- 3 dernières fiches de paie pour chaque occupant
- dernier avis d'imposition pour chaque occupant
- 1 garant (obligatoire si les revenus sont inférieurs à 2100€)
- 1 mois de caution
Pour toute demande de visite merci de mettre à disposition votre dossier locataire sur le bon coin.
Merci