Une unique T5 avantageusement situé(e) dans Dourdan vous attend !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Patricia T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 80%.
Cette logement Maison, disponible à 180000€, offre 3 pièces sur 52 m².
convenablement placé(e) dans Dourdan, ce bien est avec accès aux transports.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Dourdan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de village 3 pièces 52 m²
DOURDAN 10 min - Dans un village au Nord de DOURDAN, maison de village récemment rénovée. Idéal pour un premier achat !
Elle vous propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, un grenier aménagé accessible par un escalier escamotable motorisé, pouvant servir de chambre d'appoint, ou bureau.
Au rez-de-jardin, une pièce palière avec rangements, une salle d'eau avec wc et une chambre avec son coin douche et ses wc.
Côté extérieur, vous retrouverez une terrasse exposée Sud, et une cour permettant de stationner un véhicule. Réf. 4415.
L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).
ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Surface : 52 m²
Prix du bien : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025
Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
