Maison 2 pièces 51 m²

Offrez-vous ce luxueux bien d'exception ancré(e) dans Doullens !

Mise en ligne le 05/05/2025, cette annonce est présentée par Philippe W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.

Un propriété Maison de 2 pièces et 51 m², à vendre pour 499€.

bien placé(e) dans Doullens, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 2 pièces 51 m²

SNG / RESIDENCE CHLOE - DOULLENS

DISPONIBLE LE 02/07/2025

Contacter notre commercial Mr. Pascal DEBIENNE au 06x67x99x78x26 pour visiter cette maison.

Maison 2 pièces de 51.35m² en RDC duplex dans lotissement. Comprenant : un séjour, un cuisine fermée aménagée, et un WC.
A l'étage : une salle de bain, une grande chambre et un dressing.
Grande terrasse et 2 places de stationnements.

Votre conseiller SNG Immobilier : Pascal DEBIENNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 862 095 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 485 588

Surface : 51 m²
Loyer : 499 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 39 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 499 € dont 153.90 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 460 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 110.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr