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Découvrez ce sublime propriété de prestige localisé(e) à Doudeville, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Jean-Pierre Q., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 445€, comprend 2 pièces et s'étend sur 35 m².
avantageusement situé(e) dans Doudeville, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Doudeville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 35 m²
DOUDEVILLE CENTRE. SECTEUR CALME.
TRES BON ETAT POUR CET APPARTEMENT OFFRANT PIECE DE VIE/CUISINE, CHAMBRE ET SON BUREAU, SALLE DE BAINS/WC. BOX DANS CAVE.
Surface : 35 m²
Loyer : 445 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 385 € dont 105 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 430 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025
Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
