Une prestigieux T2 ancré(e) dans Douai vous attend !
Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Thierry Q., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 465€, comprend 1 pièces et s'étend sur 30 m².
Cette propriété niché(e) dans Douai est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe e.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 1 pièce 30 m²
Studio meublé de 30m² avec extérieur - Dans une résidence sécurisée et calme, proche des commodités, studio meublé de 30m² offrant une grande entrée avec rangement, une pièce à vivre lumineuse avec extérieur, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, wc.
Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 330,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
[URL masquée pour votre sécurité]
DPE ANCIENNE VERSION.
Surface : 30 m²
Loyer : 465 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 55 € / mois
Dépôt de garantie : 820 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2016
Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
