Un magnifique T5 parfaitement localisé(e) à Donville-les-Bains est disponible !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Cette pavillon Appartement, disponible à 179000€, offre 2 pièces sur 43 m².
niché(e) dans Donville-les-Bains, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement Donville Les Bains 2 pièce(s) 43 m²
POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLE, dans une copropriété de 13 lots d'habitation, avec ascenseur, cet APPARTEMENT de 43 m² avec terrasse de 8 m² , comprenant entrée sur séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Place de parking et cave.
Commerces à pied ( 200 m ), Plage à 500 m.
Charges annuelles : 1226 euros .
BAIL EN COURS JUSQU'AU 30.06.2023 (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 912 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 50655
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 167 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 912 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
