Maison 5 pièces 114 m²
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Maison 5 pièces 114 m²

Dole
114
5
Pièces
Maison
Type

Performance énergétique

Classe énergétiqueD
A
B
C
D
E
F
G
Consommation énergétique : Modérée
Émissions de GESD
A
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C
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E
F
G
Impact climatique : Modéré
Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Une lumineux appartement de standing niché(e) dans Dole vous attend !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Jean E., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Cette loft Maison, disponible à 149000€, offre 5 pièces sur 114 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Dole, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

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Maison 5 pièces 114 m²

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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude LEGATIS DOLE, SELAS - Notaires à Dole - N° SIRET : 31719483500011
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Surface : 114 m²
Prix du bien : 149000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Frais de notaire

Prix du bien149 000
Frais de notaire10 940
Total à prévoir159 940
(+7.3% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien149 000
Apport personnel (20%)29 800
Montant emprunté119 200
Mensualité597
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Bien desservi
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* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.

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