Maison de ville 4 pièces 90 m²

Une magnifique studio excellemment situé(e) dans Dole vous attend !

Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Alexandre V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Cette pavillon Maison, disponible à 199000€, offre 4 pièces sur 90 m².

excellemment situé(e) dans Dole, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique f et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison à vendre 4 pièces DOLE (39)

– Maison de Ville à Découvrir Sans Tarder !

À vendre : charmante maison de ville exposée est-ouest , située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 90 m² vous séduira par ses volumes bien répartis. Elle comprend trois chambres confortables, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis.

Le tout est bâti sur un terrain semi-clos de 711 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol complet avec garage offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Confort assuré avec un poêle à granulés performant et des fenêtres ainsi qu'une porte en PVC pour une bonne isolation. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane SIMONET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 713 806 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] (réf. 582503 )
Référence annonce : 830032702511
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 121 € et 4 223 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F