Maison 6 pièces 161 m²

Offrez-vous ce captivant T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Dole !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Laurent C., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette maison Maison, disponible à 220000€, offre 6 pièces sur 161 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Dole, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison Dole 6 pièce(s) 161 m2

C'est à l'entrée de Dole, à deux pas du centre ville, qu'une vaste maison familiale, mitoyenne en partie, s'offre à vous. Constituée de 5 chambres, dont 1 au RDC, détail très important, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, buanderie, bureau, salle d'eau et WC complètent le RDC, portant la surface habitable à 161m².
A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont 1 avec terrasse, une salle de bains avec WC.
Un extérieur de 738m² vous permet de flirter avec les joies du jardinage, tout en étant en ville.
Maison à fort potentiel, cette dernière mérite tout votre intérêt.
Toiture refaite en juin 2024, Finition et rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 280
Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).