Maison 6 pièces 114 m²

Un magnifique propriété convenablement placé(e) dans Dole est disponible !

Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Olivier K., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce pavillon de type Maison, proposé à 210000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 114 m².

excellemment situé(e) dans Dole, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 6 pièces 114 m²

Axe Dole/Besançon.Venez découvrir cette maison des années 1920 dans un environnement très calme sur 13 ares de terrain.
Elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, toilettes.
Trois chambres à l'étage et salle de bain.
Un grenier. Une cave.
Chauffage central fioul et poêle à bois.

Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 281.94 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 451 € et 4 671 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr