Découvrez ce spacieux studio installé(e) dans le quartier prisé de Dives-sur-Mer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Audrey W., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Cette T3 Appartement, disponible à 171200€, offre 3 pièces sur 47 m².
établi(e) dans Dives-sur-Mer, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 47 m²
Lot 203 Découvrez cet appartement de 47,43 m² situé à Dives-sur-Mer, un lieu mêlant histoire et modernité. Niché dans un bâtiment classé, il vous accueille avec deux chambres lumineuses et un salon convivial. Les grandes fenêtres en PVC et le double vitrage garantissent confort et tranquillité.
Loué actuellement en bail meublé.
Cette propriété se distingue par ses équipements modernes tels qu'internet et interphone, tout en conservant le charme de l'ancien. La cuisine ouverte permet de profiter pleinement de l'espace de vie. L'ambiance est chaleureuse avec des finitions soignées et des couleurs harmonieuses.
L'appartement dispose de 2 chambres, une pièce de vie avec espace cuisine et un stationnement. A 150m des commerces et centre ville et à 800m de la plage.
Profitez de la proximité des commodités et des plages tout en résidant dans un environnement sécurisé et clos. Cette opportunité rare dans un cadre patrimonial ne manquera pas de séduire les amateurs d'art de vivre à la française.
La copropriété est en cours de division. Pas de procédure en cours (11 lots d'habitation) Charges en cours d'évaluation Honoraires à la charge du vendeur - CPI Cpi n° CPI14012024000000002 - Responsabilité civile MMA 120 137 405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 47 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024
Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 809.10 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
