T1_Bourroches

RESIDENCE LES SENIORIALES_Ideal investisseurs
Dans une résidence sénior récente, spacieux T1 de 31,41 m2 au 1er étage vendu loué.
Ce bien lumineux en excellent état se compose d'un salon avec coin cuisine aménagée et équipée , un coin nuit et une grande salle d'eau avec douche de plain-pied et WC.
La résidence proche de toutes commodités (transports, commerces, pharmacie,...) bénéficie d'une forte demande locative avec peu de turnover et offre à ses résidents sécurité, confort et convivialité : le bâtiment est fermé et sécurisé, la réception est ouverte tous les jours. Chaque résident est en autonomie dans son logement et peut accéder s'il le souhaite à un salon club commun (espace modulable avec tables, coin cinéma/TV, coin cuisine, ...) où des activités peuvent être proposées.
DPE classe C, GES classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 413 € et 559 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Julien Jouanny-Agent immobilier carte professionnelle CPI 21022020000044744 délivrée par la CCI de Dijon, aucune détention de fond