Inconnu 5 pièces 90 m²

Découvrez ce moderne duplex positionné(e) stratégiquement à Dijon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 21/04/2025, est gérée par Pascal C., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Un loft Autre de 5 pièces et 90 m², à vendre pour 1245€.

Cette propriété bien placé(e) dans Dijon est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Inconnu 5 pièces 90 m²

DIJON - QUARTIER CLEMENCEAU : Face à la cité judiciaire au 3e étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bureaux de 90 m2 comprenant une entrée, un espace accueil desservant un bureau de direction donnant accès à une terrasse, une grande salle de réunion (possibilité d'agrandir sur l'espace d'accueil), 2 bureaux, un local d'archives, une pièce d'eau et des toilettes. Possibilité de location de places de parking à proximité en supplément. Loyer hors charges : 950,00 EUR (bail professionnel de 6 ans). DPE : C - Tel : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 90 m²
Loyer : 1245 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 295 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1940 € dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué