T3 - À deux pas du centre-ville

Un élégant pavillon positionné(e) stratégiquement à Digne-les-Bains est disponible !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 800€, comprend 3 pièces et s'étend sur 80 m².

positionné(e) stratégiquement à Digne-les-Bains, ce bien est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

**T3 Duplex rénové – 80 m² – Digne-les-Bains – 800 € CC**

À louer, agréable appartement T3 en duplex, entièrement rénové, situé Allée des Fontainiers, dans un quartier paisible à deux pas du centre-ville de Digne-les-Bains, idéal pour un couple avec un ou deux enfants.

L’immeuble est situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un immeuble de caractère très bien entretenu et équipé d’un ascenseur.

Surface totale : 80 m²
Surface Carrez: 64,40 m2

Disposition :
Au premier niveau, l’entrée s’ouvre sur un couloir desservant des toilettes indépendantes, ainsi qu’un séjour lumineux de 20 m² exposé plein sud, offrant une vue sur le centre-ville et le clocher de la cathédrale Saint-Jérôme. La cuisine, séparée du séjour, est meublée : elle comprend un évier, des rangements, une hotte aspirante et un plan de travail.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain. La première chambre dispose d’une buanderie pouvant également servir de dressing et possède également un accès sur l’escalier de l’immeuble.

Énergie :
• DPE : Classe E
• Mode de chauffage : au gaz collectif (radiateurs) avec compteurs individuels (régularisation annuelle)

Atouts :
• Une cour arrière de copropriété, agréable et ensoleillée
• Commerces à proximité immédiate : supermarché, boulangerie, arrêt de bus au bout de la rue
• Disponibilité : immédiate
• Dossier locatif sérieux et complet exigé
• Loyer mensuel : 800 € charges comprises (chauffage, entretien des communs)
• Caution : 1 mois de loyer hors charges (750 €)